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工程建設承包合同
項目名稱：邵陽市雙清區長途線路局辦公樓改造工程
發包方：邵陽市雙清區機關事務服務中心
承包方：湖南鑫磊建筑工程有限公司
政府采購編號：雙清財采計[2019]000017
簽 訂 日 期： 年 月 日
建筑裝飾工程合同書
發包方（甲方）：邵陽市雙清區機關事務服務中心
承包方（乙方）：湖南鑫磊建筑工程有限公司
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：邵陽市雙清區長途線路局辦公樓改造工程
1.2 承包范圍： 按預算清單約定的內容
1.3 承包方式： 包工包料
1.5 工期：本工程自2019年12 月 6 日開工，于2020 年 3 月 5 日竣工。合同工期總日歷天數90天
1.6工程質量： 合格
1.6 合同價款（人民幣大寫）： 壹佰柒拾叁萬元整
（人民幣小寫）:1730000.00
第二條 設計費用
2.1 雙方商定，本工程的設計費另行簽訂合同。
第三條 甲方工作
3.1 開工前向乙方進行現場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
3.2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3.3 協調有關部門做好現場保衛、消防、報建、垃圾處理、施工人員出入證、暫住證等工作，并承擔相應費用。
第四條 乙方工作
4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
4.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。建立現場施工辦公室，按要求組
織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙
或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4.4 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
第五條 關于工期的約定
5.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
5.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
5.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第六條 關于工程質量及驗收的約定
6.1 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
6.2 由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不順延。
6.3 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.4 由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不順延。
6.5 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第七條 關于工程價款及結算的約定
7.1 雙方商定本合同價款采用按實結算。工程預算外項目作簽證處理，套用湖南省現行2014年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》、2014年《湖南省建筑工程消耗量標準》、和2014年《湖南省安裝工程消耗量標準》；取費執行最新計價辦法及取費標準計取全部費用。人工工資按湘建價[2019]130號文綜合工資單價執行（裝飾130元/工日，建筑100元/工日）
7.2 因不可抗議時期，可按相關文件、人工工資、材料價格可按實簽證調整。
7.3 本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款
| 撥款分 1 次進行 | 撥款%（合同總價） | 金 額 | 備注 |
| 施工進場后 | 20% | 合同金額*20% |
|
| 完成工程量的50% | 50% | 合同金額*50% |
|
| 工程完工驗收后 | 97% | 合同金額*97% | 余款3%，一年后付清 |
7.4 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 30天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 3 天內，結清尾款。
第八條 材料供應的約定
8.1 乙方按要求采購所有主要材料。
8.2 材料漲幅超過5%，可做簽證處理。
第九條 有關安全生產和防火的約定
9.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
9.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
9.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規范、消防條例，導致發安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十條 違約責任
10.1 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆遷原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
10.2未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發 生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
10.3 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時 ，在不影響工程進度的前提下，雙方可取協商解決或請有關部門進行調解。
11.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的
爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十二條 附 則
13.1 工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。本合同正本七份。
13.2 本合同履行完成后自動終止。
13.3 附件：（1）工程預算書（2）其他
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代 理 人： 代 理 人：
電 話： 電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
監管機構備案（公章）：
日 期： 年 月 日
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